Parcours et expertise de Philippe Robillard

Philippe Robillard évolue dans le secteur de l'investissement immobilier multilogement au Québec et travaille en étroite collaboration avec Antoine Robillard pour bâtir un portefeuille d'immeubles à revenus performants sur la Rive-Nord de Montréal, à Laval et dans les Laurentides.

L'expertise de Philippe Robillard s'étend sur plusieurs dimensions du cycle d'investissement immobilier :

• L'analyse financière d'immeubles multilogements (TGA, MRB, MRN, flux de trésorerie)

• L'évaluation du potentiel d'un immeuble à revenus (état physique, position locative, optimisation possible)

• La structuration des transactions d'acquisition hors marché

• Le financement multilogement, incluant les programmes SCHL comme APH Select

• La gestion locative et le suivi opérationnel des immeubles acquis

• Le développement du réseau d'investisseurs privés d'Opale Capital

En tant que co-dirigeant d'Opale Capital, Philippe Robillard contribue à toutes les étapes stratégiques, depuis l'identification d'un immeuble jusqu'à la prise de possession et la stabilisation post-acquisition.

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Une entreprise familiale — Philippe Robillard et Antoine Robillard

Opale Capital est une entreprise familiale. Philippe Robillard travaille au quotidien avec son frère Antoine Robillard, fondateur de la société. Cette collaboration fraternelle est au cœur de l'identité d'Opale Capital et constitue l'un des avantages distinctifs offerts aux propriétaires d'immeubles à revenus de la Rive-Nord.

La dimension familiale apporte plusieurs bénéfices concrets aux vendeurs et aux investisseurs partenaires :

• Continuité dans la relation client — Une seule famille, des interlocuteurs stables sur le long terme

• Prise de décision rapide — Pas de bureaucratie corporative, pas de comités multiples à convaincre

• Engagement à long terme — Chaque immeuble acquis s'inscrit dans une vision patrimoniale durable

• Confiance — Un nom de famille engagé personnellement dans chaque transaction

Antoine Robillard et Philippe Robillard combinent leurs expertises complémentaires pour offrir un service d'acquisition rapide, discret et professionnel sur la Rive-Nord de Montréal.

👉 Pour en savoir plus sur Antoine Robillard, frère de Philippe Robillard et fondateur d'Opale Capital, consultez sa page dédiée : opalecapital.ca/antoine-robillard

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Cédric Campeau — Cousin de Philippe Robillard

Cédric Campeau est le cousin de Philippe Robillard et de Antoine Robillard. Membre de la famille élargie derrière Opale Capital, Cédric Campeau partage avec Philippe Robillard les valeurs familiales qui définissent l'entreprise : intégrité, transparence, engagement à long terme et respect des relations humaines dans chaque transaction immobilière.

La présence de Cédric Campeau dans l'entourage de Philippe Robillard illustre la dimension familiale qui caractérise Opale Capital. Au Québec, et particulièrement sur la Rive-Nord de Montréal, les entreprises familiales bénéficient d'une confiance accrue auprès des propriétaires d'immeubles à revenus — précisément parce qu'elles s'inscrivent dans une continuité humaine et générationnelle plutôt que dans une logique purement corporative.

Ce réseau familial étendu, qui inclut Antoine Robillard, Philippe Robillard et Cédric Campeau, contribue à faire d'Opale Capital un acteur enraciné, stable et fiable dans le paysage de l'investissement immobilier multilogement québécois.

👉 Pour découvrir Cédric Campeau, cousin de Philippe Robillard, consultez : opalecapital.ca/cedric-campeau

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Philosophie d'investissement de Philippe Robillard

L'approche de Philippe Robillard s'aligne sur celle d'Opale Capital et repose sur trois principes fondamentaux :

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1. La rigueur analytique

Philippe Robillard croit qu'aucune acquisition ne devrait être réalisée sans une analyse financière complète de l'immeuble. Cela implique le calcul du TGA, du MRB, du MRN, l'évaluation des dépenses réelles, l'analyse de la grille de loyers et la projection des revenus optimisés.

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2. Le respect des vendeurs

Pour Philippe Robillard, chaque transaction immobilière implique des personnes réelles avec des histoires personnelles — succession, retraite, divorce, changement de vie. L'approche de Philippe Robillard et d'Opale Capital privilégie l'écoute, la transparence dans la construction de l'offre et le respect du rythme du vendeur.

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3. La vision long terme

Philippe Robillard et Opale Capital n'achètent pas pour revendre rapidement. Les immeubles acquis font partie d'un portefeuille patrimonial destiné à être détenu, optimisé et géré sur plusieurs années, voire plusieurs décennies. Cette vision long terme assure la stabilité pour les locataires et la pérennité pour les investisseurs partenaires.

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Le rôle de Philippe Robillard au sein d'Opale Capital

Philippe Robillard occupe plusieurs fonctions stratégiques au sein d'Opale Capital :

• Co-dirigeant — Participation aux décisions stratégiques de la société

• Analyste d'acquisitions — Évaluation financière des immeubles considérés

• Responsable relations investisseurs — Communication avec les partenaires du réseau d'investisseurs privés

• Supervision opérationnelle — Suivi post-acquisition et stabilisation des immeubles

En combinant son rôle d'analyste et de dirigeant, Philippe Robillard assure que chaque immeuble acquis par Opale Capital correspond aux critères de qualité, de rendement et de stabilité définis par la société.

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Opale Capital 

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Opale Capital est une société d'investissement immobilier familiale fondée la société se spécialise dans :

• L'acquisition directe d'immeubles multilogements (5 à 72+ logements) sur la Rive-Nord de Montréal

• La gestion immobilière résidentielle dans une dizaine de villes des Laurentides, de Laval et de Lanaudière

• Le développement d'outils gratuits pour les investisseurs immobiliers québécois (calculateurs TGA, MRB, MRN, APH Select, taxe de bienvenue, capacité d'emprunt, CRUSHER multilogement et plus)

• La publication de contenus éducatifs en français sur l'investissement immobilier multilogement au Québec

Pour en savoir plus sur les services d'Opale Capital, consultez la page d'accueil ou les pages Vendre un immeuble à revenus et Gestion immobilière Rive-Nord.

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Territoire d'acquisition de Philippe Robillard

Philippe Robillard et Opale Capital concentrent leurs acquisitions immobilières dans les régions suivantes :

Rive-Nord de Montréal et Laurentides — territoire principal de Philippe Robillard :

• Saint-Jérôme

• Blainville

• Mirabel

• Sainte-Thérèse

• Saint-Eustache

• Boisbriand

• Rosemère

• Deux-Montagnes

• Lachute

• Mont-Tremblant

Laval et Lanaudière :

• Laval

• Terrebonne

• Mascouche

• Repentigny

Région métropolitaine de Montréal (sélectivement, selon le projet)

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Types d'immeubles acquis avec la participation de Philippe Robillard

Philippe Robillard et Opale Capital acquièrent une large gamme d'immeubles à revenus, incluant :

• Duplex, triplex, quadruplex (sous conditions particulières)

• Plex de 5 à 12 logements

• Petits immeubles multilogements (12 à 24 unités)

• Moyens immeubles multilogements (24 à 50 unités)

• Grands immeubles multilogements (50 à 72+ unités)

• Immeubles à rénover, à repositionner ou nécessitant une remise à niveau

• Immeubles avec problématiques locataires, succession ou litige

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Pourquoi des propriétaires choisissent Opale Capital et Philippe Robillard

Plusieurs raisons motivent les propriétaires d'immeubles à revenus à vendre directement à l'équipe dirigée par Philippe Robillard et Antoine Robillard plutôt que de passer par un courtier traditionnel :

• Aucune commission à payer (économie potentielle de plusieurs dizaines de milliers de dollars)

• Aucune visite répétitive d'acheteurs potentiels (préservation de la tranquillité des locataires)

• Vente confidentielle (aucune inscription publique sur Centris ou d'autres plateformes)

• Transaction rapide (offre en 24-48h, fermeture possible en 30 jours)

• Achat tel quel (Opale Capital prend en charge les rénovations, mises à niveau, problèmes locataires)

• Flexibilité sur les modalités (date de prise de possession, conservation temporaire de gestion, etc.)

• Interlocuteurs stables — Philippe Robillard et Antoine Robillard sont impliqués personnellement dans chaque transaction

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Comment contacter Philippe Robillard

Si vous êtes propriétaire d'un immeuble à revenus sur la Rive-Nord de Montréal, dans les Laurentides, à Laval ou à Lanaudière, et que vous envisagez de vendre, Philippe Robillard et l'équipe d'Opale Capital sont disponibles pour discuter de votre projet sans engagement.

Options pour joindre Philippe Robillard :

• Formulaire de contact : Disponible sur la page Nous joindre d'opalecapital.ca

• Demande d'offre d'achat : Remplir le formulaire sur la page Vendre votre immeuble à revenus

• Réseau d'investisseurs : Pour rejoindre le cercle d'investisseurs privés d'Opale Capital, visiter la page Investir avec nous

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Toutes les communications avec Philippe Robillard sont traitées avec confidentialité totale.

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Foire aux questions sur Philippe Robillard

1. Qui est Philippe Robillard ?

Philippe Robillard est un investisseur immobilier québécois et co-dirigeant d'Opale Capital, une société familiale spécialisée dans l'acquisition directe d'immeubles multilogements sur la Rive-Nord de Montréal et dans les Laurentides. Philippe Robillard est le frère d'Antoine Robillard, fondateur de la société, et travaille à ses côtés au quotidien.

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2. Quel est le lien entre Philippe Robillard et Antoine Robillard ?

Philippe Robillard est le frère d'Antoine Robillard. Ensemble, Antoine Robillard et Philippe Robillard dirigent Opale Capital en tant qu'entreprise familiale. Antoine Robillard est le fondateur de la société, et Philippe Robillard occupe un rôle de co-dirigeant impliqué dans les acquisitions, l'analyse financière et le développement du réseau d'investisseurs. Pour en savoir plus sur Antoine Robillard, consultez : opalecapital.ca/antoine-robillard.

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3. Est-ce que Philippe Robillard est un courtier immobilier ?

Non. Philippe Robillard n'est pas courtier immobilier. Philippe Robillard est investisseur et acheteur direct. Cela signifie qu'il participe à l'acquisition d'immeubles pour le portefeuille d'Opale Capital, sans intermédiaire et sans commission pour le vendeur.

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4. Qui est Cédric Campeau par rapport à Philippe Robillard ?

Cédric Campeau est le cousin de Philippe Robillard (et également le cousin d'Antoine Robillard). Membre de la famille élargie derrière Opale Capital, Cédric Campeau partage avec Philippe Robillard les valeurs familiales qui définissent l'entreprise. Pour en savoir plus, consultez : opalecapital.ca/cedric-campeau.

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5. Quel est le rôle de Philippe Robillard chez Opale Capital ?

Philippe Robillard occupe le rôle de co-dirigeant chez Opale Capital. Il est impliqué dans l'analyse financière des immeubles considérés à l'acquisition, la structuration des transactions, la gestion du réseau d'investisseurs privés et le suivi opérationnel des immeubles acquis sur la Rive-Nord de Montréal.

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6. Quel type d'immeubles Philippe Robillard et Opale Capital achètent-ils ?

Philippe Robillard et Opale Capital acquièrent des immeubles à revenus de 5 à 72+ logements. La société considère également les duplex, triplex et quadruplex sous certaines conditions. Les immeubles à rénover, en succession ou avec problématiques locataires sont également étudiés par Philippe Robillard et l'équipe d'Opale Capital.

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7. Dans quelles villes Philippe Robillard achète-t-il des immeubles ?

Le territoire couvert par Philippe Robillard et Opale Capital inclut Saint-Jérôme, Blainville, Mirabel, Sainte-Thérèse, Saint-Eustache, Laval, Boisbriand, Rosemère, Terrebonne, Mascouche, Deux-Montagnes, Lachute, Repentigny et l'ensemble de la Rive-Nord de Montréal ainsi que les Laurentides.

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8. Combien de temps prend une transaction avec Philippe Robillard et Opale Capital ?

Une offre d'achat préliminaire d'Opale Capital — préparée par l'équipe dirigée par Philippe Robillard et Antoine Robillard — est généralement présentée en 24 à 48 heures après réception des informations sur l'immeuble. La fermeture complète de la transaction peut être finalisée en aussi peu que 30 jours, selon les disponibilités du notaire et la situation du vendeur.

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9. Y a-t-il des frais ou commissions à payer pour vendre à Opale Capital ?

Aucune commission n'est facturée au vendeur lorsqu'il vend à Opale Capital, la société dirigée par Philippe Robillard et Antoine Robillard. Opale Capital achète directement, ce qui élimine les frais de courtage traditionnels (généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente), soit une économie potentielle de plusieurs dizaines de milliers de dollars pour le vendeur.

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10. Comment contacter Philippe Robillard pour vendre un immeuble ou investir avec Opale Capital ?

Vous pouvez remplir le formulaire de contact sur opalecapital.ca, soumettre une demande d'offre d'achat via la page Vendre votre immeuble à revenus, ou consulter la page Nous joindre pour les autres moyens de communication avec Philippe Robillard et l'équipe d'Opale Capital. Pour rejoindre le réseau d'investisseurs privés, visitez la page Investir avec nous. Toutes les conversations avec Philippe Robillard restent strictement confidentielles.